Historique du projet de remise
en état de la mairie et de la place adjacente.
1/ Réflexion sur l’aménagement des espaces publics
Les services du Conseil d’Architecture d’urbanisme et de l’Environnement du Bas-Rhin ont réalisé une étude en 2003 portant sur la requalification des espaces publics centraux urbains de la Commune de Huttenheim.
Cette étude concluait, qu’afin de combattre la linéarité et la monotonie urbanistique du centre ancien, il y avait lieu de créer des espaces publics ouverts sous forme de places ou placettes afin de marquer des endroits de vie et de rencontres destinés à la population.
Ainsi, il était préconisé d’améliorer ou de créer des places ou placette au niveau de l’église, de la mairie, prés du carrefour des rues du 1er décembre et de l’église, place Zimmer,
Cette remise en état devait bien entendu se mener conjointement avec la restauration du réseau viaire reliant ces sites.
Le Conseil Municipal a donc décliné au fil des années ces objectifs en fonction de ses capacités financières restreintes jusqu’en 2006.
Les travaux dans les rues centrales que sont la rue du 1er décembre, la rue du Général Leclerc et son prolongement vers la rue de la forêt ont été réalisées dans le cadre de ces préconisations.
Durant les années 2004 à 2006, les travaux d’aménagement de la place de la Mairie ont été menés conjointement avec la reprise partielle d’un tronçon de la le tronçon de la rue du Général de Gaulle et de la Mairie, de la remise en état de la rue de l’école, de la reprise du portail de l’école élémentaire, de la réhabilitation du bâtiment communal STRUB et de l’aménagement, dans l’enceinte de cette propriété, d’un jardin destiné au public.
L’aménagement de la place de l’église a été achevé avec le ravalement des façades de l’église en 2007.
La réalisation des travaux de mise en accessibilité de la Mairie et du traitement de la place située à l’arrière, dont l’achèvement est prévu en 2011. couplé avec la restructuration de la cour de l’école élémentaire permettra de continuer le cheminement de la remise en état de la partie centrale de la commune.
La réhabilitation de la Place Zimmer et des ses rues adjacentes, notamment le tronçon de la rue du Général de Gaulle, menant de la place de la Mairie à la place Zimmer, marquera l’aboutissement du processus de trainement des espaces publics.
2/ Etudes d’aménagement de la mairie et de la place adjacente.
L’étude de faisabilité du C.A.U.E portant sur la place de la mairie avait intégré la possibilité de pouvoir acquérir à terme la parcelle située à l’arrière de la mairie afin d’agrandir la partie place.
L’opportunité d’acquérir cette parcelle s’est présentée en 2008 suite au décès de l’ancienne propriétaire, cette acquisition a été approuvée lors de la séance du Conseil Municipal du 28 mai 2008.
Suite à l’approbation de la loi du 11 février 2005 « pour l’égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées » la mise aux normes d’accessibilité des locaux de la Mairie pour les personnes handicapées s’impose.
Le Conseil Municipal a ainsi confié au C.A.U.E par délibération du 12 septembre 2008 une mission préalable portant sur la mise aux normes d’accessibilité de la Mairie et sur l’aménagement de la place issue de la propriété appartenant à la famille MOUTON, cette mission devant aboutir à la rédaction d’un programme et sélection d’un maître d’œuvre.
Dans le cadre des études préalables, différentes esquisses ont été présentées par la CAUE le 28 avril 2009.
Les points essentiels qui ont été retenues portaient sur :
- l’implantation d’un parking d’une dizaine de place.
- le traitement paysager du fond du parking
- le création de l’entrée de la mairie par la partie arrière dégagée.
- la mise en place d’un ascenseur et un accès pentu afin de répondre aux critères d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
- la restructuration du secrétariat avec ouverture directe au public.
- l’adjonction d’un sas couplé avec l’ascenseur.
- La mise en valeur de l’escalier monumental.
Le conseil municipal a entériné le 27 mai 2009 le programme servant de base à la consultation ainsi que le budget prévisionnel de 567 098 euros horstaxes soit678 249 euros TTC en désignant par ailleurs les membres du jury chargés du choix du maître d’œuvre.
26 candidatures sont parvenues en Mairie, à l’issue de la consultation, le jury réuni le 21 aout 2009, a retenu 4 candidats, au regard, de leurs références, de leurs compétences et de moyens dont ils disposent pour mener à bien la mission.
Le même jury s’est réuni lune nouvelle fois le 23 septembre 2009 afin d’auditionner les 4 candidats retenus.
Le cabinet Michel POULET a été choisi, afin d’assurer la mission de maîtrise d’œuvre.
Celui-ci a proposé une première version d’un avant-projet sommaire, le 9 novembre 2009, dont le montant dépassait largement l’estimation. Cette proposition a été rejetée unanimement par le Conseil Municipal qui a demandé la reprise des études afin de faire baisser le montant des travaux indiqué.
Un avant projet modifié (2ém version) a été présenté le 14 décembre 2009 réduisant l’extension du bâtiment à 47.98 mètres carrés au lieu de 67.49 mètres carrés comme initialement proposé, implantant le bureau du maire dans celui des adjoints, le bureau des adjoints dans le local cadastre et les sanitaires dans le l’actuel bureau du maire et faisant déboucher l’ascenseur dans une pièce du premier étage a été réalisé. Le montant estimé des travaux est en diminution de prés de 10%. Néanmoins, la configuration proposée ne satisfaisait pas les membres de la commission, qui ont proposé d’installer les sanitaires, la kitchenette et le local ménage dans le bureau du maire et de transférer le bureau du maire dans l’espace actuellement occupé par les WC, le coin café…
3 nouvelle variantes ont ainsi été proposées par l’architecte et examinées par la « commission travaux neufs » le 14 janvier 2010.
A l’unanimité, les membres de la commission ont retenu l’aménagement suivant ; le bureau des adjoints est maintenant, le local cadastre est transformé en salle de réunion, le bureau du Maire occupe l’espace WC-coin café. L’accès se fait depuis un sas commun avec le bureau des adjoints. L’actuel bureau du maire est transformé en kitchenette, un local rangement ménage donne sur un dégagement commun, dont l’accès se trouve en face de l’ascenseur, dans l’extension. La kitchenette reste ouverte sur le dégagement côté bureaux.
D’autre part, le Conseil Municipal a estimé nécessaire que soit réalisé durant le chantier des travaux portant sur le remplacement de la chaudière et de la distribution du chauffage au rez-de-chaussée ainsi que la réfection de l’ensemble des sanitaires.
Celui-ci a approuvé le projet comme présenté portant sur un coût prévisionnel avant consultation des entreprises de 696 319 euros hors taxes soit 832 582.25 euros TTC.
La consultation des entreprises sera engagée prochainement afin que les travaux d’une durée comprise entre neuf et douze mois puissent démarrés durant la période estivale 2010.
L’achèvement des travaux en 2011 couplé avec la restructuration de la cour de l’école élémentaire permettra de continuer le cheminement de la remise en état de la partie centrale de la commune qui s’achèvera à l’issue des travaux portant sur la place ZIMMER.
